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你好，老師，請問一下，我要開場地租賃費的專票，場地租賃費是屬于現(xiàn)代服務(wù)的經(jīng)營租賃嗎？稅率是多少？我們是一般納稅人
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你好，這個是按經(jīng)營租賃開，稅率是9%
02/05 16:16
84784991 
02/05 16:18
我這會開，我也看系統(tǒng)自帶出來是9%的稅率，但是我看2019年他們之前的財務(wù)開過一張，是不動產(chǎn)場地租賃，稅率是5%，這是怎么回事？
家權(quán)老師 
02/05 16:22
可能是出租的16.5.31前取得的場地
84784991
02/05 16:24
什么意思，出租的場地是16年5月30日前取得的場地是按5%稅率嗎？
家權(quán)老師
02/05 16:24
是的，營改增前的不動產(chǎn)就是5%
84784991
02/05 16:26
現(xiàn)在還是出租的是以前的那個地，我開票的時間怎么把稅率改成5%呢？對方也要求我開成5%
家權(quán)老師
02/05 16:31
你看他以前開的稅目名稱，修改稅率
84784991
02/05 16:32
現(xiàn)在是電子稅務(wù)局里開票，稅率點不動，自帶的9%
家權(quán)老師
02/05 16:34
那么賦碼的時候勾選優(yōu)惠政策，選后邊的稅率
84784991
02/05 16:34
還有這個開5%是不是跟我們公司成立時間有關(guān)系？
家權(quán)老師
02/05 16:36
跟取得那塊地的時間有關(guān)系
84784991
02/05 16:36
之前5%是2003年成立的一個公司開的，現(xiàn)在要23年成立的一個公司開呢，能開5%嗎？
家權(quán)老師
02/05 16:37
要看那塊地皮或者房產(chǎn)的證是時間，跟公司無關(guān)
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