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但是住房貸款有一項(xiàng)是：是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%，婚前有房的，怎么選，只能選否了，然后只有一人享受

婚前購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)的，只能一人享受嗎

您 好，不是的，也可以各扣50%，下面提示4 住房貸款利息 納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。 【提示1】納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 【提示2】首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。 【提示3】經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除（這里沒(méi)有比例一個(gè)人全扣要么不扣），具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。 【提示4】夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。（以家為單位） 【提示5】納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。 【提示6】扣除計(jì)算時(shí)間：貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月。