問(wèn)題已解決

方某向謝某借款80萬(wàn)元,后因謝某急需資金,方某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù),謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付方某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知,契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )A．方某應(yīng)繳納契稅3萬(wàn)元B．方某應(yīng)繳納契稅2.4萬(wàn)元C．謝某應(yīng)繳納契稅2.7萬(wàn)元D．謝某應(yīng)繳納契稅0.3萬(wàn)元 老師，這道題答案是C，是不是錯(cuò)了，我看題庫(kù)里其它同類的題都是按交換補(bǔ)的差價(jià)算的，這道題怎么不是按差價(jià)算的

84785021| 提問(wèn)時(shí)間：2018 03/26 14:59
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，因?yàn)榉侥嘲?0萬(wàn)的房屋抵債，謝某需要按90萬(wàn)的3%計(jì)算繳納契稅，不是按10萬(wàn)計(jì)算的
2018 03/26 15:03
鄒老師
2018 03/26 15:03
相當(dāng)于用錢直接買的，不是 用房換房
鄒老師
2018 03/26 15:04
你好，因?yàn)榉侥嘲?0萬(wàn)的房屋抵債，謝某需要按90萬(wàn)的3%計(jì)算繳納契稅，不是按10萬(wàn)計(jì)算的
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