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2。一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn)，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。 請問公司自己開5%的發(fā)票嗎？向稅務機關(guān)申報是如何補4%？
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你好，開9%的稅率預繳的時候，按照5%
回企業(yè)所在地這邊正常的是一般計稅9%用銷項稅額減進項稅額，減去這個預繳。
01/18 13:38
84784975 
01/18 13:40
企業(yè)是簡易征收企業(yè)，平時沒抵扣進項
郭老師 
01/18 13:41
你單位的主營業(yè)務也是簡易計稅的嗎？
84784975
01/18 13:47
這是2013年取得的發(fā)票，也看不到進項，是2017年交契稅和拿房產(chǎn)證
郭老師
01/18 13:50
好，那你這個是2016之前就取得了呀
符合簡易計稅的要求。
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