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問題已解決
請(qǐng)問法人股東并且是唯一的股東，現(xiàn)在去投資一家新公司，新公司辦公場(chǎng)所房租合同簽定也是這個(gè)法人股東簽跟房東簽訂的，請(qǐng)問這個(gè)房租合同是否需要申報(bào)印花稅，如果要申報(bào)那印花稅申報(bào)是由新公司來申報(bào)還是股東公司來申報(bào)呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答您好，租賃合同的印花稅交納一般是由雙方協(xié)商一致后交納，根據(jù)稅收法規(guī)定，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，而按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅，如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。因此印花稅的交納雙方協(xié)商通過后可由其中一方進(jìn)行交納。
01/15 10:58
84785035 
01/15 11:11
您的意思是這個(gè)房屋租賃合同的印花稅是由我跟房東協(xié)商后只需要一方申報(bào)繳納嗎？不是雙方都需要申報(bào)繳納印花稅嗎？
A小尼老師 
01/15 11:23
您好，根據(jù)您提問的意思，應(yīng)該是法人以個(gè)人名義去租的場(chǎng)地，這種情況下，建議承租方和出租房都交印花稅，若是以公司名義承租，則按公司的名義申報(bào)繳納印花稅，簡(jiǎn)而言之，就是以誰的名義簽訂租賃合同，就以誰的名義申報(bào)繳納
84785035
01/15 11:30
因新公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照還沒有辦理下來，所以簽訂合同的是股東公司，但也是幫新公司代簽，這個(gè)印花稅不應(yīng)該是股東公司承擔(dān)吧！
84785035
01/15 11:41
老師，不對(duì)吧！我這個(gè)是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅申報(bào)繳納只需出租方承擔(dān)。我是承租方?jīng)]有印花稅，不用申報(bào)繳納。[捂臉]您說的感覺和我的認(rèn)知跟理解不一樣呢。
A小尼老師
01/15 12:24
您好，這個(gè)涉及是以公司的名義租，還是個(gè)人的名義租的
84785035
01/15 12:26
股東公司的名義 實(shí)際使用的是新公司
A小尼老師
01/15 12:33
您好，您看是這個(gè)意思嗎？公司A以公司的名義新租一個(gè)場(chǎng)地給到公司B使用，公司A是公司B的投資方，這種的話公司A和公司B都要繳納印花稅的。
84785035
01/15 12:45
按你說的，那這份合同不是要交三次印花稅稅了嘛？房東交一次，A公司交一次，B公司交一次。
A小尼老師
01/15 12:57
您好，請(qǐng)問合同是雙方合同嗎？要是雙方就是公司A和房東簽訂，房東若是個(gè)人則免交印花稅，公司A繳納就可以了，根據(jù)您的意思應(yīng)該是雙方合同
84785035
01/15 13:04
老師您從頭到尾都不知道我在問什么問題??！
A小尼老師
01/15 14:07
您好，您不是說的印花稅誰交嗎？印花稅要看合同簽訂各方啊，雙方合同，雙方交，三方合同三方交，其中，個(gè)人出租、承租的不交
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