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老師，村自籌自建社區(qū)小產(chǎn)權(quán)，部分安置房，部分往外出售，建成后村里成立物業(yè)公司，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)時，安置房這部分村民的物業(yè)費(fèi)不收，這個需要做賬務(wù)處理嗎？
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你好，不 要的，這種情況 不要的
01/14 13:50
84785042 
01/14 14:00
物業(yè)公司成立時是小規(guī)模有限公司，法人是村委人員，他們說到時物業(yè)盈利后把利潤轉(zhuǎn)到村里，可以這樣操作嗎
易 老師 
01/14 14:10
你說的這種也可以的。
84785042
01/14 14:11
如果把利潤轉(zhuǎn)到村里，這個需要繳稅嗎，相當(dāng)于分紅？
易 老師
01/14 14:14
學(xué)員您好，這種情況是要的。
84785042
01/14 14:14
村集體有門頭房，超市，他們想把這個落到物業(yè)名下，這個需要繳稅吧，怎么賬務(wù)處理？謝謝老師！
易 老師
01/14 14:15
這個是以什么理由？屬于代管嗎？
84785042
01/14 14:15
利潤轉(zhuǎn)到村里繳稅，是按25%交稅？
84785042
01/14 14:16
算是代管的話，怎么入賬
易 老師
01/14 14:28
代理經(jīng)營收取一定的管理費(fèi)用，可以設(shè)立共管賬戶收款和支出都?xì)w村集體
84785042
01/14 14:37
代理經(jīng)營，所有權(quán)還是屬于村集體，這個物業(yè)不需要交稅，要是直接把資產(chǎn)落到物業(yè)的話，是屬于物業(yè)的資產(chǎn)了，物業(yè)就要繳所得稅了吧，那繳稅可多了
易 老師
01/14 14:38
是的沒錯， 是這樣的
84785042
01/14 15:37
好的，謝謝老師
易 老師
01/14 15:54
不客氣，有空給五星好評。
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