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問(wèn)題已解決
個(gè)人出租商用房 目前稅率是多少
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您好，按照租金收入交納５％的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的７％交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的３％交教育費(fèi)附加；地方教育附加２％（這個(gè)各地可能會(huì)有差別），按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。
01/12 09:24
彭彩波老師 
01/12 09:24
根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的１２％計(jì)征房產(chǎn)稅；這是全國(guó)統(tǒng)一。至于營(yíng)業(yè)稅的附加稅（城建稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加）。據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為７％”。
84785034 
01/12 09:28
老師您好 如果這個(gè)房子不屬于這個(gè)人，轉(zhuǎn)租 可以開(kāi)具嗎 稅點(diǎn)是一樣的嗎。
彭彩波老師
01/12 10:23
您好，轉(zhuǎn)租房屋的人員可以到房屋所在地稅務(wù)大廳代開(kāi)房屋租賃發(fā)票。具體的稅率要問(wèn)你們當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局哈，你可以電話聯(lián)系下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
房租發(fā)票稅率1、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。2、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
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