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你好， 首先，我們需要計算凈現(xiàn)值（NPV）。凈現(xiàn)值是指將所有未來的現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)在的價值。在這個問題中，我們有一系列的現(xiàn)金流入（凈現(xiàn)金收入）和初始投資（初始投資額）。 現(xiàn)金流入： - 第一年末：400萬元 - 第二年末：500萬元 - 第三年末：600萬元 - 第四年末：600萬元 初始投資：1200萬元 基準(zhǔn)年收益率（貼現(xiàn)率）：10% 我們將這些值代入凈現(xiàn)值的公式： NPV = 初始投資 - Σ（現(xiàn)金流入 / (1 + 貼現(xiàn)率)^年數(shù)） NPV = 1200 - (400 / (1 + 0.10)^1) - (500 / (1 + 0.10)^2) - (600 / (1 + 0.10)^3) - (600 / (1 + 0.10)^4) 使用計算器計算得出： NPV ≈ 763.73萬元 接下來，我們計算凈現(xiàn)值率（NPVR）。凈現(xiàn)值率是指凈現(xiàn)值與初始投資的比率。 NPVR = NPV / 初始投資 NPVR = 763.73 / 1200 NPVR ≈ 0.6364 最后，我們計算內(nèi)部收益率（IRR）。內(nèi)部收益率是指使凈現(xiàn)值等于零的貼現(xiàn)率。我們可以使用試錯法或金融計算器來計算內(nèi)部收益率。 通過使用金融計算器，我們得到： IRR ≈ 10.16% 所以，該項目的凈現(xiàn)值為763.73萬元，凈現(xiàn)值率為0.6364，內(nèi)部收益率為10.16%。