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您好，一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的1.5% ； 印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費：1.36元/平米；（買家） 權(quán)屬登記費：80元；（買家） 證件費：50元；（買家） 增值稅：差價*5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家） 個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。（賣家） 其中： 契稅： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%； 個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 增值稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。