00:10:00
問題已解決
有法院判決將債務(wù)人企業(yè)房產(chǎn)用來抵債給債權(quán)人，去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時候需要繳納增值稅，土增，印花，契稅等稅費嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你們是債權(quán)還是債務(wù)人?
2023 12/28 11:34
84784986 
2023 12/28 11:36
我們是債權(quán)人，我們等于是房產(chǎn)的買方，但是債務(wù)人沒錢交稅，如果過戶中有相關(guān)稅費需要我們承擔(dān)，房產(chǎn)是商品房不是住宅
84784986
2023 12/28 11:39
房產(chǎn)購買的時候是340萬，抵債500萬，土增的扣除金額是按評估報告來還是按照發(fā)票來計算合適？
家權(quán)老師 
2023 12/28 11:42
土增稅是銷售方交的，你們只交契稅的，和印花稅
84784986
2023 12/28 11:46
對。但是對方稅費需要我們承擔(dān)。有法院判決書也需要交稅？
家權(quán)老師
2023 12/28 11:56
這個的納稅主體是對方，需要對方申報，你們打款就是
84784986
2023 12/28 11:59
我問的問題您一個的沒有回答清楚
家權(quán)老師
2023 12/28 12:02
你沒有數(shù)據(jù)沒法正確計算土增稅，而且這個納稅主體是銷售方，雖然是你們承擔(dān)，但是你要取得對方購入時的發(fā)票，契稅，印花稅等可以扣除的。才能計算申報土增稅，計算和這個很麻煩的
家權(quán)老師
2023 12/28 12:08
能夠取得評估價格的，按評估價格計算
84784986
2023 12/28 12:28
那不管有沒有真是買賣房屋交易，有判決書也需要繳納各項稅費？
家權(quán)老師
2023 12/28 13:13
實際交易了才會產(chǎn)生稅費的
閱讀 161
描述你的問題，直接向老師提問
101
意見反饋
