處置投資性房地產(chǎn)時(shí),為什么還用公允價(jià)值變動(dòng)損益科目沖減其他業(yè)務(wù)成本? 公允價(jià)值變動(dòng)損益科目是損益科目在當(dāng)期期末的時(shí)候已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了余額應(yīng)當(dāng)是零了,再處置的時(shí)候已經(jīng)跨年了,再用公允價(jià)值變動(dòng)損益沖減其他業(yè)務(wù)成本,難道不重復(fù)影響利潤(rùn)嗎? 比如2022年: 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200元, 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益200元; 2022年利潤(rùn)多了200元。在2023年處置時(shí)再次,借:其他業(yè)務(wù)成本200元, 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益200元,把成本變小200元,難道不是加大利潤(rùn)200元嗎?其他綜合收益不影響當(dāng)年利潤(rùn),處置時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)了好理解。這個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)損益這個(gè)讓人費(fèi)解
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速問(wèn)速答同學(xué)你好,請(qǐng)稍等我和你詳細(xì)說(shuō)。
2023 12/22 08:40
木木老師
2023 12/22 08:44
第一,公允價(jià)值變動(dòng)損益是不穩(wěn)定的,浮動(dòng)損益,出售時(shí)把他轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,理解為還原成原價(jià),讓這筆收入更加坐實(shí)。
第二,其他業(yè)務(wù)成本、公允價(jià)值變動(dòng)損益,都是損益類科目,一增一減,實(shí)際利潤(rùn)是沒(méi)有變化的。
84784958
2023 12/22 09:34
同一期的損益一增一減,對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)沒(méi)有影響,但是跨年度不在同一期的一增一減,對(duì)各期利潤(rùn)是有影響的,為什么還這樣處理呢?從整體上看是不影響。為什么不把這個(gè)浮動(dòng)損益計(jì)入其他綜合收益,不影響各期利潤(rùn),在處置時(shí)做實(shí)這筆損益,這樣只對(duì)處置期轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益,這樣不是更合理嗎?
木木老師
2023 12/22 09:54
跨年之后,即使本年度沒(méi)有公允價(jià)值變動(dòng)收益,那也會(huì)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損失啊,對(duì)整體利潤(rùn)是沒(méi)有影響的。
至于同學(xué)說(shuō)的為什么不計(jì)入其他綜合收益,這個(gè)只能說(shuō)準(zhǔn)則規(guī)定。
我個(gè)人理解還就是,把他類比交易性金融資產(chǎn)因?yàn)樗麩o(wú)法通過(guò)現(xiàn)金流量測(cè)試,畢竟房租不是每個(gè)時(shí)間段都一樣,也不會(huì)制定長(zhǎng)期持有,因?yàn)橛锌赡軆r(jià)格合適就出售。
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