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老師我們是商管運(yùn)營(yíng)公司的，我們代原物業(yè)公司收取商戶7.8.9月三個(gè)月的電費(fèi)，但商戶要對(duì)公打款，可以打到我們賬戶上嗎？原物業(yè)和開發(fā)商是一個(gè)股東，上個(gè)月他們欠電費(fèi)叫我們打點(diǎn)錢給她們交電費(fèi)，然后他叫打的是開發(fā)商賬戶上。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，你們只是代收代付嗎？有沒有簽署相關(guān)的合同？
2023 12/19 21:23
84784960 
2023 12/19 21:23
沒有簽，現(xiàn)在在移交環(huán)節(jié)，以上我要怎么操作？
澤華老師 
2023 12/19 21:27
同學(xué)你好，這邊建議商戶可以直接打到原物業(yè)公司賬戶上，電費(fèi)成本還是由原物業(yè)單位承擔(dān)所以收入還是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方物業(yè)。具體打到開放商還是物業(yè)賬戶上由商戶和原物業(yè)協(xié)商即可。
84784960
2023 12/19 21:29
現(xiàn)在原物業(yè)和開發(fā)商不想收這錢，如果我收了對(duì)方不要票怎么處理？然后商戶要票怎么處理？
澤華老師
2023 12/19 21:31
7 8 9三月的電費(fèi)還是元物業(yè)負(fù)擔(dān)的對(duì)嗎？商戶要票的話容易產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟悴]有進(jìn)項(xiàng)票，對(duì)方為什么不想要錢??？
84784960
2023 12/19 22:00
如果物業(yè)公司收了，之前開發(fā)商他們借我們的錢，還有他們移交的保證金，單據(jù)移交過來了，但實(shí)際沒退的保證金沒有退給我們
澤華老師
2023 12/19 22:07
如果7 8 9月的電費(fèi)是對(duì)方繳納給供電局的話，他們是應(yīng)當(dāng)收這個(gè)錢的，這個(gè)和保證金沒有關(guān)系的。然后也要看協(xié)議中是怎么約定的，對(duì)方移交的期間是從什么時(shí)候開始？
84784960
2023 12/19 22:09
12.6號(hào)，可以直接打到我們對(duì)公賬戶上嗎？做往來然后沖后期裝修保證金嗎？
澤華老師
2023 12/19 22:20
同學(xué)你好，這個(gè)原則上是不可以的，如果對(duì)方要求開票的話會(huì)給貴公司帶來稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。原物業(yè)是想拿這筆錢抵保證金嘛？
84784960
2023 12/19 22:23
嗯嗯，是的
澤華老師
2023 12/19 22:29
那你上述的操作是可信的，但一定要在和對(duì)方的移交協(xié)議中說明該情況。
84784960
2023 12/19 22:53
協(xié)議怎么寫
澤華老師
2023 12/19 23:07
就是要約定代原物業(yè)收取的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用抵扣保證金。
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