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老師 我單位是超市 稅務局要收我們收租賃稅 請問 租賃稅怎么計算
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同學您好，您租了什么標的呢？
2023 12/17 15:01
84784973 
2023 12/17 15:02
我們的超市 是租的 是一個酒店樓一樓
易 老師 
2023 12/17 15:03
同學您好，一般可以由出租人房東交房產(chǎn)稅，增值稅，土地使用稅這些的。 雙方協(xié)商一致即可
84784973
2023 12/17 15:05
老師 稅務局讓我們交2070他是怎么計算的呢
易 老師
2023 12/17 15:06
同學您好，這個有可能是核定的，或上年有交過類似的金額
84784973
2023 12/17 15:06
我們第一次交
易 老師
2023 12/17 15:10
同學您好，當?shù)囟惥挚赡芤酝粋€房子以前的數(shù)據(jù)參考的
84784973
2023 12/17 15:14
老師 如果房東繳納的租賃稅 那用什么數(shù)據(jù)去核算的呢
易 老師
2023 12/17 15:14
同學您好，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;
84784973
2023 12/17 15:15
收到 謝謝老師
易 老師
2023 12/17 15:16
不客氣，有空給五星好評:（我的提問-本問題溝通界面，結束提問并評價）
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