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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
本公司是一般納稅人，本月競(jìng)標(biāo)了新廠房，出租給其他單位使用，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照里沒(méi)有租賃服務(wù)，頭痛的是本月要開(kāi)租賃專(zhuān)票給對(duì)方，怎么操作可以開(kāi)發(fā)票給對(duì)方呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，業(yè)務(wù)真實(shí)可以開(kāi)的，營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有也可以開(kāi)
現(xiàn)在沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍也可以開(kāi)的。只要業(yè)務(wù)真實(shí),就可以開(kāi)具與實(shí)際業(yè)務(wù)一致的發(fā)票,即使偶爾超出經(jīng)營(yíng)范圍。以后經(jīng)常有，去添加下經(jīng)營(yíng)范圍。
2023 12/16 09:48
84785004 
2023 12/16 09:49
開(kāi)出去的租金專(zhuān)票稅率是多少？
廖君老師 
2023 12/16 09:50
您好，一般人 9%，小規(guī)模 5%
84785004
2023 12/16 09:53
我看其他單位有我們類(lèi)似的情況，他們采用的是簡(jiǎn)易征收方式開(kāi)租賃發(fā)票出去的，搞不懂的是他們?yōu)槭裁床捎煤?jiǎn)易征收，采用簡(jiǎn)易征收有什么好處呢？
84785004
2023 12/16 09:57
我們競(jìng)標(biāo)的廠房是不含稅價(jià)的，只有本社區(qū)開(kāi)出的租金收款憑證
廖君老師
2023 12/16 09:57
您好，簡(jiǎn)易征收稅率5%，就是稅率低，
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
84785004
2023 12/16 09:58
社區(qū)開(kāi)出的租金收款憑證
廖君老師
2023 12/16 10:00
哦哦，我們跟社區(qū)不一樣，我們開(kāi)票要交稅的
84785004
2023 12/16 10:03
老師，像我們這種情況能否建議下我們使用那種方法發(fā)票出去，如果采用簡(jiǎn)易征收的方式開(kāi)票出去是不是要開(kāi)租金普票5%出去呢？
廖君老師
2023 12/16 10:07
您好，采用簡(jiǎn)易征收的方式開(kāi)票出去是不是要開(kāi)租金普票5%，是的
跟社區(qū)要房產(chǎn)資料看是不是?2016年4月30日前的不動(dòng)產(chǎn)
84785004
2023 12/16 10:11
好的謝謝老師
廖君老師
2023 12/16 10:11
?親愛(ài)的，您太客氣了，祝您生活愉快！
希望以上回復(fù)能幫助您， 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~
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