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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我們公司是一家物流企業(yè)，企業(yè)初期拿了兩塊地，一塊為倉(cāng)儲(chǔ)用地，一塊為商業(yè)用地，倉(cāng)儲(chǔ)地公司目前在建，土地我現(xiàn)在在做攤銷，商業(yè)地塊我們目前還未動(dòng)工，這個(gè)商業(yè)用地，是否需要攤銷，若不攤銷的話，我要如何做分錄呢
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，同學(xué)
倉(cāng)儲(chǔ)地?cái)備N計(jì)入在建工程
商業(yè)用地?cái)備N計(jì)入管理費(fèi)用
2023 12/14 10:02
84785021 
2023 12/14 10:05
商業(yè)用地之后建設(shè)時(shí)應(yīng)該怎么做賬呢
冉老師 
2023 12/14 10:07
商業(yè)用地，土地計(jì)入無形資產(chǎn)
現(xiàn)在沒有動(dòng)工攤銷計(jì)入管理費(fèi)用，后期動(dòng)工攤銷計(jì)入在建工程，后期建設(shè)工程攤銷接著計(jì)入管理費(fèi)用
84785021
2023 12/14 10:09
商業(yè)用地之后建設(shè)是可用于銷售的吧，這個(gè)土地成本是否要全部攤進(jìn)房產(chǎn)成本去嗎？
冉老師
2023 12/14 10:13
商業(yè)用地之后建設(shè)是可用于銷售的吧，這個(gè)土地成本是否要全部攤進(jìn)房產(chǎn)成本去嗎？
是的，你說的很對(duì)的，同學(xué)
84785021
2023 12/14 10:16
那如果后期要計(jì)入房產(chǎn)成本的話，我現(xiàn)在是否要攤銷呢
冉老師
2023 12/14 10:17
要攤銷，因?yàn)槟銈冞@個(gè)土地符合單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)科目
攤銷計(jì)入開發(fā)成本
如果你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話，后期商業(yè)的全部賣掉，購(gòu)買的這一塊土地可以直接計(jì)入開發(fā)成本
84785021
2023 12/14 10:24
我們目前不是房地產(chǎn)企業(yè)，目前還未建設(shè)這塊土塊，目前來說我是攤銷在開發(fā)成本還是管理費(fèi)用呢
冉老師
2023 12/14 11:18
這樣的話，沒有假設(shè)的話，攤銷計(jì)入管理費(fèi)用
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