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同學您好，物業(yè)公司向企業(yè)返還部分物業(yè)費，企業(yè)需要開票。 根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票。因此，當物業(yè)公司向企業(yè)返還部分物業(yè)費時，企業(yè)需要向物業(yè)公司開具相應的發(fā)票。