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新建廠房，土地價值入廠房原值，容積率低于0.5，按雙倍的建筑面積*土地單價入賬，會計分錄需要怎么做呢？
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你好，這個公司只需要借在建工程貸，銀行存款之類的就可以了。
完工后轉入固定資產(chǎn)。
2023 12/13 08:56
84784978 
2023 12/13 08:58
為什么要貸銀行存款呢？
宋生老師 
2023 12/13 08:59
你好，你在新建廠房過程中支付的款項。
84784978
2023 12/13 09:03
您好，我問的是土地價值入賬。因為土地價款在建廠時一次性交齊了，多年后，現(xiàn)在又新建另一廠房，這個房產(chǎn)原值的土地價值怎么入賬？
84784978
2023 12/13 09:04
賬務上怎么處理
宋生老師
2023 12/13 09:05
你好，要看你之前的土地價值，你是入在什么科目的？你可以按照總的面積來分攤。剩下的部分的土地價值
84784978
2023 12/13 09:06
我入在無形資產(chǎn)了
宋生老師
2023 12/13 09:07
你好，你如果入無形資產(chǎn)了，就不用再轉到這一個新建的房產(chǎn)的價值了。新建的這個是多少就做多少，到在建工程就好了。
84784978
2023 12/13 09:09
那報房產(chǎn)稅，稅基根據(jù)什么來填寫呢？賬上的房產(chǎn)原值？還是賬上的房產(chǎn)原值再另外加上土地價值？
宋生老師
2023 12/13 09:11
您好，一般稅務局是會要加上土地價值的
84784978
2023 12/13 09:14
奧，那就跟賬上記的不一致了，這樣沒問題吧？
宋生老師
2023 12/13 09:14
您好，這個沒關系的了
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