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某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)出售一幢寫字樓,相關(guān)經(jīng)濟業(yè)務如下:(1)取得收入1500萬元;(2)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為140萬元;(3)房地產(chǎn)開發(fā)成本為160萬元;(4)房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元,其中利息支出10萬元(無法按轉(zhuǎn)讓項目分攤計算);(5)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。假設當?shù)卣?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為10%，計算該公司應繳納的土地增值稅。
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你好需要計算做好了發(fā)給你題目的答案是
2023 12/09 01:49
暖暖老師 
2023 12/09 08:01
土地成本140
開發(fā)成本160
開發(fā)費用（140+160）*10%=30
稅金及附加60
房地產(chǎn)企業(yè)加計扣除（140+160）*20%=60
暖暖老師
2023 12/09 08:02
扣除項目金額合計是
140+160+30+60+60=450
增值額是1500-450=1050
增值率是1050/450*100%=233.33%
暖暖老師
2023 12/09 08:54
算該公司應繳納的土地增值稅。
1050*60%-450*35%=472.5
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