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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，總公司小規(guī)模納稅人在南京，分公司也是小規(guī)模納稅人在杭州，作為二房東，不動(dòng)產(chǎn)也在杭州，那總公司可以開(kāi)租金發(fā)票給租戶嗎？
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你好，這個(gè)房屋是誰(shuí)的？是分公司的嗎？
2023 11/30 13:52
84785021 
2023 11/30 13:56
是分公司的，分公司是二房東
郭老師 
2023 11/30 13:57
分公司的，怎么還分公司是二房東，他是一房
郭老師
2023 11/30 13:57
這個(gè)房屋屬于誰(shuí)，誰(shuí)就是一房東。
郭老師
2023 11/30 13:57
那分公司得租賃給總公司，總公司才能租賃出去。
84785021
2023 11/30 13:59
就是分公司在杭州租的大廈，然后再出租給租戶
84785021
2023 11/30 14:01
總公司是不可以開(kāi)票給杭州分公司的租戶的對(duì)吧
郭老師
2023 11/30 14:01
對(duì)的，是的，是這么做的。這樣的話，得分公司出租給總公司，總公司再出租出去。
84785021
2023 11/30 14:04
但是大廈給南京總公司開(kāi)租金發(fā)票了，這個(gè)總公司應(yīng)該作為什么來(lái)核算呢
郭老師
2023 11/30 14:07
那你們這個(gè)是誰(shuí)租賃的？
84785021
2023 11/30 14:11
分公司租大廈，然后分公司再租給租戶
84785021
2023 11/30 14:12
但是大廈開(kāi)票給南京總公司（有點(diǎn)繞）
郭老師
2023 11/30 14:12
那他這個(gè)發(fā)票開(kāi)錯(cuò)了是吧。
郭老師
2023 11/30 14:12
為什么分公司租賃房東的，他發(fā)票開(kāi)給總公司？
84785021
2023 11/30 15:48
我也是想問(wèn)他這個(gè)的
郭老師
2023 11/30 15:49
你看下當(dāng)時(shí)是不是總公司替他支付的，如果是的話，問(wèn)下房東那邊能重新開(kāi)發(fā)票吧，出一個(gè)委托書(shū)。
郭老師
2023 11/30 15:49
發(fā)票紅沖重新開(kāi)給分公司，然后出租出去，也是分公司自己開(kāi)發(fā)票。
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