00:10:00
問題已解決
老師好， 這題的答案和我的問題如圖 請解答，謝謝！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學您好，房地一提，房產(chǎn)和地構(gòu)成一個投資性房地產(chǎn)整體，土地要按建筑物的計提方法計提折舊
2023 11/18 12:25
84784971 
2023 11/18 12:28
那答案從自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，為什么是分開房和土地分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的呢？還有 為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，這個答案的分錄是不是有點問題啊？
miao 
2023 11/18 12:34
現(xiàn)在是出租辦公樓，連同地下的土地使用權(quán)一起出租，房屋跟土地是連在一起的，視為一體，按照辦公樓的折舊方法計提折舊
84784971
2023 11/18 12:37
我的另一個問題是:
答案從自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，為什么是分開房屋和土地分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的呢？還有 成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，這個答案的分錄是不是有點問題啊？
84784971
2023 11/18 12:55
一題的答案是不是不嚴謹？
miao
2023 11/18 13:00
我看了幾道題，確實是分開確認，分開計提折舊，那道題不能合在一起計提折舊
84784971
2023 11/18 13:02
你的意思是 這道題得答案是錯的？
84784971
2023 11/18 13:03
還有，自用轉(zhuǎn)成本模式投資性時
分錄
借:投資性房地產(chǎn)（原值）
累計折舊
貸:固定資產(chǎn)（原值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊
這個題的答案 是不是不對？
84784971
2023 11/18 13:04
另，可以把你看的那幾道題發(fā)我一下看看么
miao
2023 11/18 13:41
分錄為：
借:投資性房地產(chǎn)（原值）
累計折舊
累計攤銷
貸:固定資產(chǎn)（原值）
無形資產(chǎn)（原值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)累計攤銷
計提折舊時
借管理費用
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)累計攤銷
84784971
2023 11/18 13:48
也就是說，這道題給的答案錯了，是吧？
還有，廠房和土地應(yīng)該分別計算折舊和攤銷，我的那個計算思路是對的么？ 廠房是提8個月，土地部分是9個月？
miao
2023 11/19 09:41
這題答案是有問題，廠房跟土地的折舊需要分別計提和攤銷，廠房按8個月計提，土地按9個月計提
閱讀 372
描述你的問題，直接向老師提問
272
意見反饋
