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善意第三人是指哪些?登記了也不能對抗,登記的意義是什么?
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速問速答同學(xué),你好
善意第三人就是沒有過錯(cuò)的第三人,那么第三人就不分善意、惡意。 不得對抗善意第三人就是 法律保護(hù) 交易中不知情、無過錯(cuò)的 權(quán)利人 ,比如甲乙簽訂了 購房合同 ,乙支付了款項(xiàng)但是沒有 過戶登記 ,甲又將房子賣給了丙,丙不知道甲乙之間的合同,且丙已經(jīng)將 房產(chǎn)過戶 登記了,這時(shí)候乙方主張 房屋所有權(quán) 的行為不能對抗丙的 善意取得 ; 不得對抗第三人 就是不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權(quán)利,合同雙方當(dāng)事人的約定對第三人不生效力。
2023 11/14 10:46
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