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2.?公司為擴大經(jīng)營規(guī)模融資租入一臺設(shè)備，該設(shè)備的價款為120萬元，租期10年，??利率10%，手續(xù)費率為設(shè)備價款的2%。要求： （1）如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為多少？ （2）如果采用等額年金法，每年年末支付，則每期租金為多少？ （3）采用平均分攤法，則每期租金為多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
(1)如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為：
A=120÷[(P／A，10％，9) 1]
(2)如果采用等額年金法，每年年末支付，則每期租金為：
A=120÷(P／A，10％，10)
2023 11/12 15:58
小鮮老師 
2023 11/12 16:10
你好，同學！在的，請稍等下！
小鮮老師
2023 11/12 16:11
你好，同學！融資租賃手續(xù)費，影響的是租金總額。
小鮮老師
2023 11/12 16:18
（3）采用平均分攤法，則每期租金為【120+120*（1+10%）^10-120+120*2%】/10=31.36萬元
小鮮老師
2023 11/12 16:19
你好，同學！補充下，平均分攤法是融資租賃過程中的一種計算方法，指不考慮貨幣的時間價值因素，先以商定的利息率和手續(xù)費率計算出租賃期間的利息和手續(xù)費，然后連同設(shè)備價款一起按支付次數(shù)平均的計算方法。
小鮮老師
2023 11/12 16:22
你好，同學！平均分攤法就是先以商定的利息率和手續(xù)費率計算租賃期間的利息和手續(xù)費，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進行平均。每次支付租賃費=[（租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費]/租期
小鮮老師
2023 11/12 16:30
你好同學，等額年金法，(1)如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為：
A=120÷[(P／A，10％，9)+1]
小鮮老師
2023 11/12 16:32
你好，同學！很高興能為你解答，這是方法應用的差異，等額年金法中的120，指的不是租金總額，指的是設(shè)備價款。租賃手續(xù)費，不計入設(shè)備價款中。
小鮮老師
2023 11/12 16:34
平均分攤法的計算，在于用租金總額/租期。再補充下，計入設(shè)備價款有成本、設(shè)備運費、設(shè)備保險費等，
融資成本、租賃手續(xù)費以及設(shè)備價款都是計入租金總額里。
小鮮老師
2023 11/12 16:36
同學您好！還有什么其他疑問嗎？如果沒有其他問題的話，那么麻煩給我個五星好評呀，謝謝！
小鮮老師
2023 11/12 16:53
折現(xiàn)率，是利率。2%指的是計算手續(xù)費的金額。
小鮮老師
2023 11/12 17:02
你好同學，折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。
等額年金法折現(xiàn)率不應該是把利息率和手續(xù)費率相加？？
年金折現(xiàn)一直都是用的是利率，就沒有”利息率和手續(xù)費率相加“的說法。
概念需要弄清楚下！謝謝
小鮮老師
2023 11/12 17:39
同學，您好！再補充下，不是有%，就是比率，手續(xù)費2%，是要計算手續(xù)費金額而已，不是折算成現(xiàn)值的比率。這樣說，可以明白嘛。希望能幫助到您！謝謝！
84784950 
2023 11/12 16:00
老師為什么不加手續(xù)費率為設(shè)備價款的2%
84784950
2023 11/12 16:01
老師 還有用平均分攤法怎么計算呀
84784950
2023 11/12 16:08
老師 還在咩
84784950
2023 11/12 16:10
好的！老師！等你！?。?/div>
84784950
2023 11/12 16:13
對呀 那手續(xù)費率占設(shè)備價款的2% 不應該120??2%
84784950
2023 11/12 16:13
把這2.4加在120里
84784950
2023 11/12 16:13
這樣不才是資金總額咩
84784950
2023 11/12 16:14
但是您第一開始給我的答復是用120算的呀 那是為啥捏老師
84784950
2023 11/12 16:22
老師 現(xiàn)在我就是有一個疑問 為什么第一問第二問 不加手續(xù)費 她題里說手續(xù)費率為價款的2%
84784950
2023 11/12 16:22
那我不應該按照 122.4去計算 為什么不加手續(xù)費捏 老師 這個我沒明白
84784950
2023 11/12 16:32
老師 這個我已經(jīng)明白了 我不明白的事手續(xù)費率為啥不加在120里面 是因為這個條件用不上嗎老師
84784950
2023 11/12 16:50
老師還有一個問題
84784950
2023 11/12 16:51
為什么折現(xiàn)率是10%不是12%
84784950
2023 11/12 16:51
等額年金法折現(xiàn)率不應該是把利息率和手續(xù)費率相加
84784950
2023 11/12 16:51
不應該10%?2% 這個沒明白
84784950
2023 11/12 16:54
老師沒明白 可以解釋的詳細一點不
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A公司于2015年從租賃公司租入設(shè)備一套,買價100萬元,租期10年,預計租賃期滿時殘值為3萬元。要求:(1)如果資金年利率10%,租賃手續(xù)費率為設(shè)備價值的3%,殘值歸租賃公司,租金每年年末支付一次,采用平均分攤法計算每年年末支付的租金。(2)假如殘值歸A公司,雙方約定租費率13%作為折現(xiàn)率,采用等額年金法計算每年年初支付的租金和每年年末支付的租金。
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某企業(yè)融資租入一臺設(shè)備，價款為300萬元，租期為6年，到期后設(shè)備歸
企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為10%，采用等額年金方式支付租金。
要求:(1)計算每年年末應付租金;
(2)計算每年年初應付租金。
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D企業(yè)于2018年1月1日從租賃公司采用融資租賃方式租入一臺設(shè)備,該設(shè)備價款80 000元,租期5年,到期后設(shè)備歸承租方所有,雙方商定折現(xiàn)率為18%,采用等額年金法計算租金。要求:(1)計算每年末支付租金,租金應為____。(2)計算每年初支付租金,租金為____。(3)說明年初和年末應付租金的關(guān)系 ____。
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某企業(yè)采用融資租賃的方式，2020年1月1日從租賃公司租入一臺設(shè)備，設(shè)備價款為200萬，租期為五年，到期后，設(shè)備預計殘值為50萬元，年利率為10%租賃手續(xù)費為設(shè)備價款的5%，租金每年年末支付一次，（1）若企業(yè)租金滿后，設(shè)備殘值歸還給租賃公司，按平均分攤法計算每年年末支付的租金
（2）做企業(yè)租期滿后，設(shè)備殘值歸承租企業(yè)所有，按等額年金法計算，每年年末支付的租金
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企業(yè)向租賃公司租賃一套設(shè)備，設(shè)備原價500萬元，租賃期10年，期滿時企業(yè)支付的轉(zhuǎn)讓價為10萬元，借款年利率按8%計算，租賃手續(xù)費為設(shè)備原價的3%，租金在每年年末支付一次。
[要求]按下列情況分別計算每年應交租金金額數(shù)(答案精確到0.01萬元):
(1)采用平均分攤法。
(2)采用等額年金法，手續(xù)費在租入時一次付清。
(3)采用等額年金法，手續(xù)費攤?cè)胱饨?，租賃雙方商定租費率為10%。
(4)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付。
傻傻的小鴨子
于 2022-03-30 15:55 發(fā)布
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