免費問答

根據(jù)房地產(chǎn)公司賠給拆遷戶的房子的情況，房地產(chǎn)公司可能需要繳納以下稅種： 1.增值稅：如果房地產(chǎn)公司從縣級以上人民政府部門獲得拆遷安置補償費，不屬于增值稅征稅范圍，無需繳納增值稅。 2.企業(yè)所得稅：如果收到的拆遷安置補償款屬于不征稅收入，可以享受不征稅收入的優(yōu)惠政策。具體來說，需要滿足以下條件： ● 企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件； ● 財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求； ● 企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算。 1.土地增值稅：如果開發(fā)企業(yè)收到的拆遷安置補償款不屬于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)收入，不征收土地增值稅。