免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，應(yīng)按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅，開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。 對(duì)于有產(chǎn)權(quán)車(chē)位正常銷(xiāo)售，應(yīng)按照銷(xiāo)售正常開(kāi)發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅，開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位銷(xiāo)售，即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車(chē)位銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同》，合同中明確規(guī)定車(chē)位使用期限，車(chē)位價(jià)款一次性支付的，視同轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)，按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)處理，應(yīng)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。