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公司做不動產(chǎn)租賃，平時收到租金有時為季度租金，有時為年租金，有時3年的租金，我應該怎么做收入 收到時做 借銀行存款 貸預收賬款 應交稅費—增值稅（銷項） 以后是把租金分攤到月還是季度呢？ 是借預收賬款 貸主營業(yè)務收入嗎？
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根據(jù)您提供的情況，公司平時收到的租金有季度租金、年租金和3年租金等多種形式。對于這些不同形式的租金收入，可以按照以下方式進行會計處理：
收到租金時：
借：銀行存款
貸：預收賬款
應交稅費—增值稅（銷項稅額）
這里，預收賬款是一個過渡賬戶，用于記錄收到的租金金額。同時，需要計提增值稅銷項稅額。
租金分攤到月或季度：
借：預收賬款（按月或季度分攤的金額）
貸：主營業(yè)務收入（按月或季度確認的收入）
2023 11/05 12:19
84784950 
2023 11/05 12:24
一般按月確認還是季度呢
王超老師 
2023 11/05 12:24
這個沒有研究過的，你可以問一下其他老師的
84784950
2023 11/05 12:25
那所得稅收入與增值稅銷售額就會不一致呀？
王超老師
2023 11/05 12:27
企業(yè)所得稅收入和增值稅銷售額不一致的原因有多種。
首先，企業(yè)所得稅的申報收入通常包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入，而增值稅銷售額主要針對的是主營業(yè)務收入。因此，如果企業(yè)有多個業(yè)務板塊，其主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入就會存在差異，進而導致企業(yè)所得稅收入和增值稅銷售額不一致。
其次，視同銷售行為也會影響企業(yè)所得稅收入和增值稅銷售額的一致性。例如，某些自產(chǎn)自用的產(chǎn)品在增值稅上可能不被視為銷售收入，但在企業(yè)所得稅上需要繳納所得稅，因此會導致兩者之間的差異。
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