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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲方要給乙方不動產(chǎn)租金22年租金分成30萬，23年過戶后出租方變成乙方，雙方約定從23年6月開始乙方要給租金分成12萬，實(shí)際甲方支付給乙方18萬，甲乙約定專項(xiàng)維修基金亞2萬從租金中抵扣，實(shí)際上甲方給乙方16萬。這筆業(yè)務(wù)乙方應(yīng)該開多少發(fā)票給甲方30萬？還是18萬？還是16萬？
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需要綜合考慮租金、租金分成、專項(xiàng)維修基金等多個(gè)因素，具體計(jì)算出乙方應(yīng)該開多少發(fā)票給甲方。
首先，根據(jù)題目，甲方要給乙方不動產(chǎn)租金22年租金分成30萬，23年過戶后出租方變成乙方。
然后，雙方約定從23年6月開始乙方要給租金分成12萬，實(shí)際上甲方給乙方18萬。
最后，甲乙約定專項(xiàng)維修基金2萬從租金中抵扣，實(shí)際上甲方給乙方16萬。
因此，乙方應(yīng)該開16萬的發(fā)票給甲方。
具體計(jì)算過程如下：
1.22年租金分成30萬，23年過戶后出租方變成乙方。
2.從23年6月開始乙方要給租金分成12萬，實(shí)際上甲方給乙方18萬。
3.甲乙約定專項(xiàng)維修基金2萬從租金中抵扣，實(shí)際上甲方給乙方16萬。
4.因此，乙方應(yīng)該開16萬的發(fā)票給甲方。
2023 11/03 13:53
84784959 
2023 11/03 13:59
為什么乙方不是開30萬，或者18萬？
樸老師 
2023 11/03 14:04
甲乙約定專項(xiàng)維修基金2萬從租金中抵扣，實(shí)際上甲方給乙方16萬。
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