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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好，物業(yè)公司出租人防車位取得收入，需要交房產(chǎn)稅嗎？謝謝！
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整個(gè)人防工程都出租了？
2023 11/03 09:39
84785015 
2023 11/03 09:40
就是地下人防的車位，出租了一部分，還有一部分沒(méi)租出去
家權(quán)老師 
2023 11/03 09:43
只是出租車位，不交房產(chǎn)稅的。
84785015
2023 11/03 09:44
真的嗎？那為什么稅務(wù)局的人讓交房產(chǎn)稅啊，是不是他們搞錯(cuò)了，有什么法律依據(jù)嗎？
家權(quán)老師
2023 11/03 09:48
沒(méi)搞錯(cuò)，是按原值交。
我國(guó)的地下人防設(shè)施需要依法繳納房產(chǎn)稅，按照地上房屋建筑的房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％。
84785015
2023 11/03 09:51
老師，那請(qǐng)問(wèn)地下人防應(yīng)由誰(shuí)來(lái)交房產(chǎn)稅呢? 如果是從價(jià)，由誰(shuí)交？如果是從租，又由誰(shuí)交？謝謝！
家權(quán)老師
2023 11/03 09:56
這個(gè)是由產(chǎn)權(quán)人按從價(jià)交
84785015
2023 11/03 09:58
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)？但是租出去人防車位的租金是由物業(yè)公司收的
家權(quán)老師
2023 11/03 10:00
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人就由使用人交
84785015
2023 11/03 10:09
老師，地下人防車位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于人防辦。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該由人防辦交房產(chǎn)稅嗎
84785015
2023 11/03 10:10
但是車位的租金由物業(yè)收
家權(quán)老師
2023 11/03 10:12
人防辦不會(huì)交的，你們是使用人收益人，現(xiàn)在該由你們交
84785015
2023 11/03 10:13
那就只能我們交，對(duì)嗎
家權(quán)老師
2023 11/03 10:16
是的，就是那個(gè)意思的哈
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