問(wèn)題已解決

老師，去年買(mǎi)的房子60萬(wàn)，117平方，二手房，今年準(zhǔn)備要賣(mài)58萬(wàn)，剛滿(mǎn)一年，這個(gè)要哪些稅？

84785009| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/01 19:55
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miao
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)您好，涉及個(gè)稅和印花稅
2023 11/01 19:57
84785009
2023 11/01 19:59
沒(méi)有增值就不用增值稅是嗎，那為什么要交個(gè)稅，要交多少，怎么算，契稅不用交嗎
miao
2023 11/01 20:01
增值稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅； 個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％來(lái)收取； 契稅是由受讓方交，轉(zhuǎn)讓方不用交
84785009
2023 11/01 20:04
個(gè)人所得稅交易盈利，都虧了是不是個(gè)稅就不用交
miao
2023 11/01 21:45
是的，如果低于成本價(jià)就不用交稅
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