問(wèn)題已解決

第二問(wèn)，土地契稅計(jì)稅的金額是多少

84785038| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/01 09:34
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靈岑老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
二、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。
2023 11/01 09:41
靈岑老師
2023 11/01 09:42
所以本題契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)是320+140=460萬(wàn)
84785038
2023 11/01 11:48
為什么答案是140
靈岑老師
2023 11/01 12:37
同學(xué)您好，題目沒(méi)有截完整，老師猜測(cè)應(yīng)當(dāng)是甲企業(yè)用自己的房屋與丙企業(yè)進(jìn)行交換，并且甲企業(yè)補(bǔ)充差價(jià)140萬(wàn)。那么契稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)為140萬(wàn)。
靈岑老師
2023 11/01 12:38
因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)相互交換的，雙方交換價(jià)值相等，免納契稅，辦理免征契稅手續(xù)，價(jià)值不等的，按照超出部分由支付差價(jià)方，交納契稅
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