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從價的房產(chǎn)，部分從租以后，從價的原值是不是需要按照面積減少？比如房產(chǎn)原值1000萬，總面積200平，出租了50平，租金是60萬，從價的原值是不是應該改成750萬？然后60萬按照從租？
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我們要解決的問題是關于房產(chǎn)的從價和從租的問題。
房產(chǎn)原值是1000萬，總面積是200平，出租了50平，租金是60萬。我們要找出從價的原值是否需要按照面積減少，以及60萬租金應該如何處理。
假設房產(chǎn)的原值為 T 元，總面積為 A 平方米，出租面積為 B 平方米，租金為 R 元。
根據(jù)題目，我們可以建立以下模型：
1.從價的原值是 T = 1000 萬。
2.總面積是 A = 200 平方米。
3.出租面積是 B = 50 平方米。
4.租金是 R = 60 萬。
如果從價的原值需要按照面積減少，那么新的從價原值應該是 T - (B/A) × T。
租金 R 應該按照從租處理，也就是與出租面積 B 相關。
用數(shù)學模型，我們可以表示為：
新的從價原值 = T - (B/A) × T
租金 R 與出租面積 B 相關，具體如何處理需要參考相關法規(guī)或政策。
現(xiàn)在我們要來計算新的從價原值。
計算結果為：新的從價原值是 7500000 萬。
所以，從價的原值需要按照面積減少，新的從價原值是 7500000 萬。
至于租金 R，通常應該按照從租處理，與出租面積 B 相關，但具體如何處理需要參考相關法規(guī)或政策
2023 10/27 12:18
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