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房地產(chǎn)企業(yè)贈送了一套房出去，這一套房要視同銷售嗎？這一套房會產(chǎn)生利潤，需要按利潤分配給股東嗎？
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你好需要視同銷售，繳納所有的稅款，只是沒產(chǎn)生現(xiàn)金流
2023 10/23 13:59
84784975 
2023 10/23 14:01
假如這套房60萬，成本35，是會產(chǎn)生利潤25萬嗎？這25萬要分配給股東嗎？
暖暖老師 
2023 10/23 14:02
是的，需要分配給股東的肯定
84784975
2023 10/23 14:04
視同銷售是這樣做分錄嗎？借：應(yīng)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本：借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：開發(fā)產(chǎn)品
暖暖老師
2023 10/23 14:06
借營業(yè)外支出這里贈送
84784975
2023 10/23 14:08
主營業(yè)務(wù)成本改成營業(yè)外支出嗎？
暖暖老師
2023 10/23 14:09
借：營業(yè)外支出，貸：主營業(yè)務(wù)收入
84784975
2023 10/23 14:13
借：營業(yè)外支出60，貸：主營業(yè)務(wù)收入60
借：主營業(yè)務(wù)成本35，貸：開發(fā)產(chǎn)品35
結(jié)轉(zhuǎn)本期損益的分錄怎么做呢
暖暖老師
2023 10/23 14:14
借主動業(yè)務(wù)收入60
本年利潤35
貸營業(yè)外支出60
主營業(yè)務(wù)成本35
84784975
2023 10/23 14:19
那這樣就發(fā)生虧損了，這套房子就不用給股東分紅了
暖暖老師
2023 10/23 14:20
對，這里還沒考慮附加稅那些的
84784975
2023 10/23 14:23
老師如果一開始就做成：
借：應(yīng)收賬款60，貸：主營業(yè)務(wù)收入60
借：主營業(yè)務(wù)成本35，貸：開發(fā)產(chǎn)品35
借：其他應(yīng)收款-A股東60，貸：應(yīng)收賬款60
是代表什么意思呢？把這套房賣給A股東了嗎？
暖暖老師
2023 10/23 14:24
不一定是股東，但是這個意思可不是免費的，應(yīng)收賬款是要回款的
84784975
2023 10/23 14:28
那最后的結(jié)轉(zhuǎn)分錄是不是？
借主營業(yè)務(wù)收入60
貸本年利潤25
主營業(yè)務(wù)成本35
暖暖老師
2023 10/23 14:29
是的，你的分錄這個結(jié)轉(zhuǎn)就是對的
84784975
2023 10/23 14:29
那這樣子就會產(chǎn)生25萬的利潤，這個利潤就要分配給股東了，對嗎？
暖暖老師
2023 10/23 14:30
是的，你的理解是對的
84784975
2023 10/23 14:30
好的，謝謝老師
暖暖老師
2023 10/23 14:31
不客氣祝你工作順利加油
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