問(wèn)題已解決

2、你剛購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)，你必須以30年期的抵押貸款來(lái)支付全部?jī)r(jià)款為145萬(wàn)美元的80%，這一貸款每月要支付9800美元，他的名義利率是多少？實(shí)際

84785024| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/22 23:02
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薇老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，正在解答中請(qǐng)稍等。
2023 10/22 23:21
薇老師
2023 10/23 00:12
您好，假設(shè)利率為每月為r，9800*(P/A,r,360)=1450000得r=1%，名義利率=1%*12=12%
薇老師
2023 10/23 00:16
名義利率是多少？實(shí)際——實(shí)際利率=（1+1%）^12-1=12.68%
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