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問題已解決
根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于物權取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產與不動產均可以適用善意取得 B.不動產物權非經(jīng)登記不能取得 C.所有權和他物權均可以適用善意取得 D.動產物權非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權 正確答案 : A,C,E ACD選項，所有權的善意取得不理解，無權占有才能善意取得的呀，老師的舉例:甲與乙簽訂了一份出賣耕牛的協(xié)議，合同約定甲向乙交付耕牛一頭，乙向甲交付定金，余款一年之內還清。同時，雙方還約定，乙在還清價款前，牛的所有權由甲保有，同日甲向乙交付耕牛。但是第二日乙將耕牛交付給了丙，并支付全部價款。丙不知情甲乙的約定協(xié)議，此時丙適用善意取得制度享有耕牛所有權。
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D選項，動產物權非交付不能取得，不動產非登記不能取得。
E選項，因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權。
2023 10/21 13:16
84785028 
2023 10/21 13:17
問題1，雖然丙善意取得，但是乙也是無權占有，沒有所有權，為什么所有權適用善意取得。
問題2，選項A不動產的善意取得是指承包經(jīng)營權和地役權未經(jīng)登記不得對抗善意第三人嗎
樸老師 
2023 10/21 13:19
問題1：在法律上，善意取得是一種法律制度，它允許在財產轉移過程中，如果受讓人在取得財產時沒有惡意，且符合法律規(guī)定，則受讓人可以依法取得該財產的所有權。在這種情況下，雖然乙是無權占有該財產，但丙在取得該財產時是善意的，且符合法律規(guī)定，因此丙可以依法取得該財產的所有權。
問題2：關于選項A不動產的善意取得是否包括承包經(jīng)營權和地役權未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，這取決于具體的法律和司法實踐。在某些情況下，承包經(jīng)營權和地役權未經(jīng)登記也可能被視為對抗善意第三人的權利。但是，在其他情況下，這些權利可能不被視為對抗善意第三人的權利。因此，選項A不動產的善意取得是否包括承包經(jīng)營權和地役權未經(jīng)登記不得對抗善意第三人需要具體分析當?shù)氐姆珊退痉▽嵺`。
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