00:10:00
問題已解決
賣方承租人租回不確認與資產使用權相關損益是什么意思？就是正常確認使用權資產和租賃負債嗎？按圖二分錄？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！
給你舉個例子，請稍后
2023 10/15 23:47
楊家續(xù)老師 
2023 10/15 23:51
您好！
假設出售資產賬面價值1000 萬元 公允價值是1800萬元
那么轉讓利得就是800萬元
但是再租回時確認的使用權資產價值為1000萬元（該建筑物的賬面價值）×［1259.2萬元（使用權資產的租賃付款額現(xiàn)值）÷1800萬元（該建筑物的公允價值）］=699.56（萬元）
與該建筑物使用權相關利得=800×（1259.2÷1800）=559.64（萬元）；
與轉讓至其他公司的權利相關的利得=800-559.64=240.36（萬元）。
與該建筑物使用權相關利得559.64不確認損益，抵減使用權資產入賬價值，也就是為什么用資產價值來確認使用權資產入賬價值的原因所在。
閱讀 337
描述你的問題，直接向老師提問
11028
意見反饋
