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問(wèn)題已解決
乙為什么不算他主占有，是因?yàn)樗麑?duì)房子還沒(méi)有所有權(quán)所以算不上自主占有跟他主占有
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你好同學(xué)，不是的。是因?yàn)橐乙颜加械梅课莸乃袡?quán)，你仔細(xì)品讀下他主占有和自主占有的含義。祝您學(xué)習(xí)愉快，如果滿(mǎn)意請(qǐng)留下五星好評(píng)，謝謝
2023 10/13 14:01
84784980 
2023 10/13 14:15
那是乙是自主占有嗎
麗媛老師 
2023 10/13 14:38
不算，房租沒(méi)有辦理登記轉(zhuǎn)移，所以也算不上自主占有，但雙方簽了買(mǎi)賣(mài)合同，所以是有權(quán)占有，直接占有和尚未取得所有權(quán)
84784980
2023 10/13 14:46
那就是自主跟他主占有首先要對(duì)房屋有所有權(quán)么
84784980
2023 10/13 14:47
那這個(gè)他主占有是這個(gè)房子甲沒(méi)有登記到自己名下，也沒(méi)有所有權(quán)的意思么，如果甲登記到自己名下了，乙就是他主占有了么
麗媛老師
2023 10/13 16:38
自主占有強(qiáng)調(diào)的是對(duì)所有權(quán)的占有，他主占有不強(qiáng)調(diào)所有
麗媛老師
2023 10/13 17:07
不好意思，同學(xué)，我表述有誤，重新給您解釋?zhuān)灾髡加羞€有一層意愿上的意思表達(dá)，甲乙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙的意愿是對(duì)所有權(quán)的占有，所以是自主占有，不論甲是否辦理登記，只要沒(méi)有將房租登記到乙的名下，乙就沒(méi)有房屋的所有權(quán)。不知道我解釋清楚了沒(méi)有
84784980
2023 10/13 21:47
更搞不明白了，這個(gè)自主跟他主是相對(duì)哪個(gè)來(lái)說(shuō)
麗媛老師
2023 10/13 21:57
是相對(duì)于占有物的人。自主占有你可以理解為兩層意思，第一就是對(duì)所有權(quán)的占有，比如說(shuō)后買(mǎi)了商品，擁有商品的所有權(quán)，是自主占有，還有一種題目中的購(gòu)房行為，雖然未辦理登記但是雙方簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同，乙主觀(guān)意愿是對(duì)房屋所有權(quán)的占有，是自主占有。他主占有不強(qiáng)調(diào)對(duì)所有權(quán)的占有，比如借東西，無(wú)論從借東西的人的意愿還是事實(shí)，都不強(qiáng)調(diào)對(duì)物的所有
84784980
2023 10/13 22:03
就簡(jiǎn)單理解如果這個(gè)東西要還的就是他住占有，如果不用還，不管當(dāng)時(shí)是不是享有所有權(quán)都是自主占有
麗媛老師
2023 10/13 22:26
是的，可以這么理解
84784980
2023 10/13 22:35
如果不是這題房子沒(méi)有登記到他名下就很好理解
麗媛老師
2023 10/13 22:38
是的，不動(dòng)產(chǎn)比較特殊
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