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預(yù)收的租金，需要交增值稅嗎？
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您好，這個是需要的，需要
2023 10/12 17:26
84784980 
2023 10/12 18:24
怎么寫分錄？
84784980
2023 10/12 18:42
每月先做預(yù)收，月底轉(zhuǎn)收入。比如上月預(yù)收余額180，本月底預(yù)收130。這種情況怎么預(yù)收交稅？
小鎖老師 
2023 10/12 19:04
本月預(yù)售的金額，本月乘稅率9個點交稅，上個月的上個月繳納
84784980
2023 10/12 19:22
我每個月都是先預(yù)收，再轉(zhuǎn)收入。那不是重復(fù)交稅了嗎？
小鎖老師
2023 10/12 19:42
預(yù)收的時候，交稅過后，就不需要再繳納；了
84784980
2023 10/12 19:49
但是我預(yù)收的時候交稅的話，我月底預(yù)收不一定都轉(zhuǎn)收入。可是申報稅的時候是按照實際開票數(shù)，那不是有差額嗎
小鎖老師
2023 10/12 19:50
那沒事兒，因為本來是稅務(wù)要求預(yù)售的租金是一次性繳納的
84784980
2023 10/12 20:05
你意思是預(yù)收直接交增值稅，那城建稅和地方附加怎么辦？按什么基礎(chǔ)計提？
小鎖老師
2023 10/12 20:06
按照一次性想著你可以看看預(yù)售的租金都是要求一次性交
84784980
2023 10/12 20:38
啥意思呢？
小鎖老師
2023 10/12 20:39
意思就是說，城建和附加稅，這個也是按照一次性的租金增值稅繳納的
84784980
2023 10/12 21:44
我上個月預(yù)收150，月底確認收入100。我本月預(yù)收30，月底確認收入90。我怎么按照預(yù)收交增值稅，又怎么計提城建稅和教育費附加？
小鎖老師
2023 10/12 21:46
同學(xué)，你預(yù)收上個月150 的時候，就需要增值稅全額按照150繳納，然后按照150的增值稅對應(yīng)城建
84784980
2023 10/12 22:24
關(guān)鍵我預(yù)收150，可我實際開票才100啊
小鎖老師
2023 10/13 07:57
稅法規(guī)定，預(yù)售的租金，在收到租金時候一次性繳納增值稅
小鎖老師
2023 10/13 07:57
要不要我把規(guī)定發(fā)給你
84784980
2023 10/13 09:42
每個月增值稅不是按照開票數(shù)申報嗎？
小鎖老師
2023 10/13 09:43
預(yù)收租金增值稅義務(wù)發(fā)生時間 答：
（1）公司采取預(yù)收款方式收取房屋租金的，收到預(yù)收款的當(dāng)天，增值稅上必須確認收入，當(dāng)期申報繳納增值稅。
（2）預(yù)收租賃款，不論是否開具發(fā)票，預(yù)收時即發(fā)生納稅義務(wù)。
84784980
2023 10/13 10:51
關(guān)鍵我月底開票后，真正產(chǎn)生增值稅？預(yù)收也交增值稅，賬務(wù)怎么處理？
小鎖老師
2023 10/13 10:56
稅法不管你什么時候開票，預(yù)收的稅款，一次性貸方做應(yīng)交稅費的
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