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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師你好，我們公司租了個辦公室，租賃期間是2023年1月1日到2024年12月31日，然后，按新租賃準(zhǔn)則核算，2023年10月1日退租了（租金也是付到9月），提前退租的話，9月需要計提所有權(quán)資產(chǎn)折舊嗎？
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根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，對于租賃期開始日與租賃期結(jié)束日之間的期間，應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定確認(rèn)相關(guān)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，并按照租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷方式確認(rèn)租賃費(fèi)用。
根據(jù)您提供的信息，您的租賃期為2023年1月1日至2024年12月31日，但您在2023年10月1日提前退租。因此，在2023年9月時，您應(yīng)該已經(jīng)確認(rèn)了租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷，并按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定確認(rèn)了租賃費(fèi)用。
如果您在提前退租后不再繼續(xù)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷，則不需要在9月計提所有權(quán)資產(chǎn)折舊。但是，如果您在提前退租后仍然確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷，則您需要在9月按照使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命計提折舊費(fèi)用。
總之，您需要根據(jù)租賃準(zhǔn)則的規(guī)定以及您公司的具體情況來確定是否需要在9月計提所有權(quán)資產(chǎn)折舊。
2023 10/10 08:38
84785005 
2023 10/10 08:41
不懂，怎么判斷退租后是否仍然確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷呀？退租后不是要清理嗎？
樸老師 
2023 10/10 08:50
一般來說，如果租賃合同中規(guī)定了租賃期滿后資產(chǎn)歸還給出租方，且承租方不需要繼續(xù)使用該資產(chǎn)，那么通常會在租賃期滿后停止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷。
在某些情況下，即使退租了，仍然可能需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷。例如，如果租賃合同規(guī)定，承租方可以在租賃期滿后選擇繼續(xù)租賃該資產(chǎn)，或者如果資產(chǎn)仍然在承租方的控制之下并且可以繼續(xù)使用，那么承租方可能需要繼續(xù)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷。
如果退租后不再確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷，那么通常需要將資產(chǎn)歸還給出租方并清理與之相關(guān)的負(fù)債。這通常需要按照租賃合同的規(guī)定進(jìn)行操作，包括支付清理費(fèi)用等。
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