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問題已解決
用A公司和房東簽了租房協(xié)議（B公司營業(yè)地址是這個地址，營業(yè)執(zhí)照還沒辦下來，所以用A公司簽的合同），之前說過等B公司營業(yè)執(zhí)照辦下來后變更合同，但是現(xiàn)在房東不愿意變更合同了，開的租房發(fā)票是給A公司的，但這樣發(fā)票地址和我A公司的經(jīng)營地址不一致，房東又不讓我們變更地址，這樣的發(fā)票我們能入賬嗎，如果不能入賬的話，要怎么轉(zhuǎn)變才能用呢。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 A和B公司除了法人是夫妻，沒有任何的關(guān)聯(lián)性。
2018 01/25 13:14
張艷老師 
2018 01/25 13:15
不能入賬的，因為發(fā)票備注欄標(biāo)注的房屋地址與您公司的地址不符，建議等B公司營業(yè)執(zhí)照辦下來后，再讓房東開票。
84784962 
2018 01/25 13:17
房東如果非要按這樣開，稅法上也是不成立的吧，實際經(jīng)營商家會與開票商家不一致，對房東自己也是有稅務(wù)風(fēng)險的吧，老師。
張艷老師
2018 01/25 13:19
和是不是夫妻沒關(guān)系，就是您交房東等B公司營業(yè)執(zhí)照下來后，再對B公司開票就行了。
84784962
2018 01/25 13:33
老師我把開來的發(fā)票轉(zhuǎn)租給B公司可行，如果行的話可要交稅
張艷老師
2018 01/25 13:39
對房東沒有風(fēng)險的。如果房東給您開出租B公司用房的發(fā)票，您公司不能用的。
您公司可以轉(zhuǎn)租，但是要交稅的。為什么不能等B公司營業(yè)執(zhí)照下來，再對B公司開票呢？現(xiàn)在還有這么不聽話的房東嗎？
84784962
2018 01/25 13:41
B公司是一家民營醫(yī)院，房東怕有醫(yī)療糾紛會找到他，所以非要開給A公司規(guī)避風(fēng)險。
張艷老師
2018 01/25 13:47
這是什么邏輯？產(chǎn)生醫(yī)療糾紛和出租房屋的有什么關(guān)系
84784962
2018 01/25 13:51
我也很無語，頭大，要是實在溝通不了的話，A轉(zhuǎn)租給B公司應(yīng)該可以吧，但稅要怎么交啊老師
張艷老師
2018 01/25 14:17
轉(zhuǎn)租的話，要交增值稅及地稅附加、印花稅，房租收入要交企業(yè)所得稅。
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