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郭老師！請問下辦理了房產(chǎn)證后說可以退部分契稅，說是什么個稅上面引起的差額，這個應該怎么退
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房產(chǎn)證拿到手之后是可以退還契稅的。契稅的收取是按照房產(chǎn)證上的面積比例來計算的，如果房子面積沒有90平，那么房產(chǎn)契稅則是房子總價的1%。如果房子面積超過90平，那么房產(chǎn)契稅就是1.5%。這樣房產(chǎn)證拿到手之后，以上所交的契稅費用是可以退還的。但如果是以農(nóng)村戶口買房，而且購買的房子面積不足90平，那么就滿足了免交契稅這樣一個條件，所以這種情況即便是拿到房產(chǎn)證，也是沒有費用退還的，至于自己符合退稅的條件，可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行查詢。
2023 09/22 07:39
郭老師 
2023 09/22 07:39
1、申報：納稅人向征稅單位申請退稅，按照要求填寫并整理相關材料。
2、審核：征稅單位收到材料后，會審核資料是否齊全、是否符合退稅標準。
3、申請退稅：若納稅人條件符合退稅標準，征稅單位會將材料上報，幫助納稅人申請退稅;若不符合材料，則會告知原因。
4、退稅：納稅人需持已批準的相關材料前往契稅退稅窗口，重新核定應納稅款并開具完稅憑證后，辦理退稅手續(xù)。
84785019 
2023 09/22 08:10
老師你的意思是90平以下并且農(nóng)村戶口買房的才符合退稅條件是嗎
郭老師
2023 09/22 08:17
你好
是的
之前多交可以退
84785019
2023 09/22 08:18
是按照全款金額*0.015嗎
郭老師
2023 09/22 08:22
契稅3%~5%，有減半的政策
個人的可以減半
84785019
2023 09/22 08:23
所以我們應交的金額如果是100萬就是交15000對吧
84785019
2023 09/22 08:24
有些人說什么個稅里面有個誤差可以退，這個和個稅沒有關系的哈
郭老師
2023 09/22 08:24
你好，和個稅沒有關系的。
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