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郭老師！請(qǐng)問下辦理了房產(chǎn)證后說可以退部分契稅，說是什么個(gè)稅上面引起的差額，這個(gè)應(yīng)該怎么退
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房產(chǎn)證拿到手之后是可以退還契稅的。契稅的收取是按照房產(chǎn)證上的面積比例來計(jì)算的，如果房子面積沒有90平，那么房產(chǎn)契稅則是房子總價(jià)的1%。如果房子面積超過90平，那么房產(chǎn)契稅就是1.5%。這樣房產(chǎn)證拿到手之后，以上所交的契稅費(fèi)用是可以退還的。但如果是以農(nóng)村戶口買房，而且購買的房子面積不足90平，那么就滿足了免交契稅這樣一個(gè)條件，所以這種情況即便是拿到房產(chǎn)證，也是沒有費(fèi)用退還的，至于自己符合退稅的條件，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢。
2023 09/22 07:39
郭老師 
2023 09/22 07:39
1、申報(bào)：納稅人向征稅單位申請(qǐng)退稅，按照要求填寫并整理相關(guān)材料。
2、審核：征稅單位收到材料后，會(huì)審核資料是否齊全、是否符合退稅標(biāo)準(zhǔn)。
3、申請(qǐng)退稅：若納稅人條件符合退稅標(biāo)準(zhǔn)，征稅單位會(huì)將材料上報(bào)，幫助納稅人申請(qǐng)退稅;若不符合材料，則會(huì)告知原因。
4、退稅：納稅人需持已批準(zhǔn)的相關(guān)材料前往契稅退稅窗口，重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅憑證后，辦理退稅手續(xù)。
84785019 
2023 09/22 08:10
老師你的意思是90平以下并且農(nóng)村戶口買房的才符合退稅條件是嗎
郭老師
2023 09/22 08:17
你好
是的
之前多交可以退
84785019
2023 09/22 08:18
是按照全款金額*0.015嗎
郭老師
2023 09/22 08:22
契稅3%~5%，有減半的政策
個(gè)人的可以減半
84785019
2023 09/22 08:23
所以我們應(yīng)交的金額如果是100萬就是交15000對(duì)吧
84785019
2023 09/22 08:24
有些人說什么個(gè)稅里面有個(gè)誤差可以退，這個(gè)和個(gè)稅沒有關(guān)系的哈
郭老師
2023 09/22 08:24
你好，和個(gè)稅沒有關(guān)系的。
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