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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老板要買商鋪,是以個(gè)人名義買劃算,還是公司名義買劃算。
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速問(wèn)速答您好,同學(xué),買商鋪是做什么用的呢
2023 09/21 12:58
84785012
2023 09/21 12:59
是公司開(kāi)店使用,我們是小規(guī)模納稅人
向陽(yáng)老師
2023 09/21 13:01
您好,同學(xué),可以以公司名義購(gòu)買的
84785012
2023 09/21 13:02
老師,以公司名義買更節(jié)稅嗎?是需要怎么交稅的?
向陽(yáng)老師
2023 09/21 13:03
稍等下,老師吃下午飯?jiān)诨卮鹉惆?/div>
84785012
2023 09/21 13:04
好的,老師。
向陽(yáng)老師
2023 09/21 13:48
你好,企業(yè)購(gòu)買需要交契稅3%~5%,印花稅萬(wàn)分之5,小規(guī)模個(gè)體戶、小型微利企業(yè)減半, 持有期間每年需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅,一個(gè)是1.2% 另一個(gè)看你當(dāng)?shù)兀茨阃恋氐燃?jí), 小規(guī)模、小型微利企業(yè)、個(gè)體戶也有減半政策。
向陽(yáng)老師
2023 09/21 13:49
個(gè)人買來(lái)需要交契稅,契稅有減半的政策,在3%以內(nèi),印花稅萬(wàn)分之5減半。出租沒(méi)有收入不需要交稅,出租收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅。
84785012
2023 09/21 14:00
老師,購(gòu)買的商鋪價(jià)值是128萬(wàn),那么年繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅是按照128萬(wàn)的基數(shù)去繳納嗎?
向陽(yáng)老師
2023 09/21 14:10
你好,這個(gè)需要裝修嗎?裝修費(fèi)還有你的土地、房屋都一塊兒交納房產(chǎn)稅。
84785012
2023 09/21 14:11
老師,那這么算下來(lái),是不是個(gè)人購(gòu)買劃算些,個(gè)人購(gòu)買再租賃給公司。
向陽(yáng)老師
2023 09/21 14:17
你好,個(gè)人出租出去需要正常交稅的,如果他不開(kāi)發(fā)票的話劃算。
84785012
2023 09/21 14:21
老師,我們門店租房,房東都沒(méi)有給提供租房發(fā)票,這可以計(jì)入成本嗎,(附上合同以及轉(zhuǎn)賬證明)
向陽(yáng)老師
2023 09/21 14:28
未作賬務(wù)處理,沒(méi)法稅前扣除。
可以做賬務(wù)處理,沒(méi)法稅前扣除。
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