00:10:00
問題已解決
投房處罝，借其他綜合收益，貸其他業(yè)務成本，其他綜合收益借方表示什么？ 老師，請正面回答，為啥十其他綜合收益
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學您好，正在解答
2023 09/16 19:39
王小龍老師 
2023 09/16 19:42
您這個題應該有前面的情況，比如前面有自用的房子變成投資性房地產(chǎn)時，賬面價值小于公允價值。在轉換的時候，會形成
貸:其他綜合收益，
等到投資性房地產(chǎn)處置的時候，要把其他綜合收益結平，
所以在處置時，會有
借:其他綜合收益
84784975 
2023 09/16 21:13
損益類在借方應該是減怎么是加其他綜合收益
王小龍老師
2023 09/16 21:16
同學您好，這只是，需要把前期因為形成投資性房地產(chǎn)的時候，貸方形成的其他綜合收益結轉掉，形成的時候是貸，所以結轉的時候就是借其他綜合收益。
處置投資性房地產(chǎn)的時候，成本進入其他業(yè)務成本，所以，把結轉的其他綜合收益也結轉掉其他業(yè)務成本。
王小龍老師
2023 09/16 21:19
原理就是，比如賬面上房子100萬，轉為投資性房地產(chǎn)的時候，公允價值110萬，形成其他綜合收益貸方10萬
我們假設這個時候里面賣出去，長期股權投資110萬要結轉到其他業(yè)務成本里。
這里就有一個問題，本來固定資產(chǎn)是100萬，成本也是100萬，就人為的換了一下科目，成本就變成了110，稅務局肯定不同意這種做法，
王小龍老師
2023 09/16 21:20
所以，稅務局說，我只認可100萬的成本，企業(yè)自己把110-100份差額調整其他業(yè)務成本，而這個差額正好就是其他綜合收益。所以真實的成本100=投資性房地產(chǎn)賬面價值110-其他綜合收益10
王小龍老師
2023 09/16 21:23
上面不是長期股權投資，是投資性房地產(chǎn)，打錯字了
84784975
2023 09/16 21:30
老師，其他綜合收益借方減少，貸方才是增加，現(xiàn)在在借方，要加其他綜合收益，解釋不通
王小龍老師
2023 09/16 21:33
同學您好，在處置的時候，借其他綜合收益，是減少的，您說的加其他綜合收益是什么意思？是利潤增加嗎？因為這個分錄是
借其他綜合收益
貸其他業(yè)務成本
成本類科目減少，所以對利潤是一個增加的
84784975
2023 09/16 21:36
這個好像不能用正常思維方式考慮
84784975
2023 09/16 21:37
好像看成本
王小龍老師
2023 09/16 21:39
咱們算利潤的時候，用損益類科目，其他綜合收益，不是損益類，是所有者權益科目
84784975
2023 09/17 11:29
對呀，所有者權益增加記貸方啊，其他綜合收益在借方要減去啊，可是這個地方增加啊
84784975
2023 09/17 11:29
所以不能用正常思維
王小龍老師
2023 09/17 11:54
其實，這里的本質就是處置投資性房地產(chǎn)的時候，需要把關于投資性房地產(chǎn)相關的科目結平，比如賬面價值和屬于投資性房地產(chǎn)的其他綜合收益，咱們做一筆，
借其他綜合收益
貸其他業(yè)務成本
把其他綜合收益結轉走就行
閱讀 22532
描述你的問題，直接向老師提問
192
意見反饋
