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老師你看這個題 老師你看這個題意思就是題沒說的話默認(rèn)站出租方角度 然后如果說要站承租方，我就在承租方的角度考慮
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)您好這道題是站在企業(yè)角度考慮的，也就是承租方
2023 09/11 09:52
84784999 
2023 09/11 10:02
那殘值歸企業(yè)所有，我站企業(yè)的角度，不應(yīng)該把殘值折現(xiàn)算出來嗎
孫燃老師 
2023 09/11 10:24
這個問題和站在哪個角度無關(guān)，計算租金只是和殘值歸出租人還是承租人有關(guān)
84784999
2023 09/11 10:36
所以就是不管我在誰的角度，殘值歸出租人我都要加上
孫燃老師
2023 09/11 10:45
1、殘值歸出租人
(1)租金在每期期末支付時
每期租金=(租賃設(shè)備價值-殘值現(xiàn)值)/普通年金
現(xiàn)值系數(shù)
(2)租金在每期期初支付時
每期租金=(租賃設(shè)備價值-殘值現(xiàn)值)/預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)
2、殘值歸承租人
(1)租金在每期期末支付時
每期租金=租賃設(shè)備價值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)
(2)租金在每期期初支付時
每期租金=租賃設(shè)備價值/預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)
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