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融資租賃的最終所有權(quán),一定在承租方手里嗎?

84784971| 提問時間:2023 09/06 15:49
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賈小田老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
同學(xué)你好,不一定,融資租賃有好幾種情況,一種是租賃期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,還有一種是租賃期滿承租人可以選擇以很低的價格購買,還有可能是期滿要還回去,但是使用壽命已經(jīng)超75%
2023 09/06 15:54
賈小田老師
2023 09/06 15:54
還有一種是產(chǎn)品是針對承租人定制的,也屬于融資租賃
84784971
2023 09/06 15:57
但融資租賃的資產(chǎn)在承租人賬上,不是你說的嗎?
賈小田老師
2023 09/06 16:01
融資租賃因為資產(chǎn)與所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬全部或者絕大部分風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移到承租方了,所以不管實際所有權(quán)有沒有轉(zhuǎn)移,所以從實質(zhì)重于形式承租方按照固定資產(chǎn)確認(rèn)
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