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個人商鋪租賃收入要交哪幾個稅種，稅率多少？
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 09/05 16:37
84784958 
2023 09/05 16:42
這是開專票的稅率吧？普票也一樣嗎？
家權(quán)老師 
2023 09/05 16:45
專票普票都是一樣的哈
84784958
2023 09/05 16:45
我們這稅務(wù)局說普票和專票不一樣，綜合稅負一個13%一個8.05%，所以就有點搞不懂了
家權(quán)老師
2023 09/05 16:52
個人不能代開專票的哈，只能開普票
84784958
2023 09/05 17:00
我今天問的就是商鋪個人，那個稅務(wù)跟我說的一會專票一會普票，所以我蒙了，過來問下老師
家權(quán)老師
2023 09/05 17:03
個人不能代開專票的哈，只能開普票的哈
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