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不計容的也可以嗎？怎么我每次在這里面問問題，總是回答錯的啊？

同一清算單位中包含不同類型房地產的，其扣除項目金額在不同類型房地產間，原則上按可售面積計算分攤。對地下車位等可售面積地價款分攤區(qū)分以下情形分別處理：地下不計容可售面積按規(guī)定未計繳土地出讓金的，地下不計容可售面積不分攤“取得土地使用權所支付的金額”;對地下不計容可售面積，按規(guī)定有計繳土地出讓金的，應當按照受益對象，按規(guī)定歸集和分攤“取得土地使用權所支付的金額”。

文件依據： 一、根據《國家稅務總局福建省稅務局關于土地增值稅若干政策問題的公告》(國家稅務總局福建省稅務局公告2018年第21號)規(guī)定：“同一清算單位中包含普通住房、非普通住房和非住房不同類型房地產的，其扣除項目金額在不同類型房地產間，原則上按可售面積計算分攤，也可按稅務機關確認的其他合理方式計算分攤。其他合理方式由各設區(qū)市、平潭實驗區(qū)稅務機關明確。” 二、根據《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國稅發(fā)〔2009〕91號)第二十一條規(guī)定：“審核扣除項目是否符合下列要求： …… (五)納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的，或者同一項目中建造不同類型房地產的，應按照受益對象，采用合理的分配方法，分攤共同的成本費用?！?/div>