問(wèn)題已解決

我是代賬公司會(huì)計(jì)，現(xiàn)在有個(gè)客戶是房產(chǎn)中介公司，這個(gè)公司加盟了貝殼，每做成一筆交易，我這個(gè)客戶給貝殼開(kāi)一筆經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，貝殼給客戶返傭金，現(xiàn)在有個(gè)問(wèn)題就是，客戶給貝殼開(kāi)票的都是針對(duì)的新房，像二手房，租房這些業(yè)務(wù)說(shuō)是開(kāi)不了發(fā)票所以沒(méi)開(kāi) 他們走賬是通過(guò)理房通走的，現(xiàn)在像這些不開(kāi)票的就直接提現(xiàn)進(jìn)公戶做無(wú)票收入，我就是問(wèn)一下，為什么新房可以開(kāi)發(fā)票，二手房這些開(kāi)不了發(fā)票

84785027| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/24 20:10
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，其實(shí)二手房也是可以開(kāi)的，只不過(guò)有的沒(méi)有掛牌走資金監(jiān)管賬戶，所以沒(méi)法開(kāi)
2023 08/24 20:10
84785027
2023 08/24 20:11
掛牌走資金監(jiān)管賬戶是什么意思
84785027
2023 08/24 20:12
他們二手房也是通過(guò)理房通提現(xiàn)的
84785027
2023 08/24 20:12
理房通不是資金監(jiān)管賬戶嗎
小鎖老師
2023 08/24 20:16
嗯對(duì)，他們沒(méi)有通過(guò)監(jiān)管賬戶的
84785027
2023 08/24 20:18
理房通在購(gòu)房交易中扮演著什么角色
84785027
2023 08/24 20:18
我一直以為理房通就是資金監(jiān)管賬戶
小鎖老師
2023 08/24 20:23
理房？我們這邊沒(méi)有這一說(shuō)
84785027
2023 08/24 20:25
有理房通，我的客戶二手房都是直接通過(guò)理房通提現(xiàn)到公戶的
84785027
2023 08/24 20:25
都沒(méi)開(kāi)發(fā)票
小鎖老師
2023 08/24 20:27
我們不知道這個(gè)，但是二手車(chē)不開(kāi)發(fā)票是因?yàn)橘Y金監(jiān)管戶的原因
84785027
2023 08/24 20:29
好吧，謝謝您解答
小鎖老師
2023 08/24 20:31
不客氣的，祝您開(kāi)心
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