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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本如何結轉，有對外出租的商鋪寫字樓，也有對外銷售的住宅
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房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售房屋時，需要計算開發(fā)產(chǎn)品成本，并結轉到產(chǎn)品銷售成本。為了確定開發(fā)產(chǎn)品成本單價，公司需要計算出結轉產(chǎn)品面積。開發(fā)產(chǎn)品單價=開發(fā)產(chǎn)品/結轉產(chǎn)品面積。根據(jù)第一步確認的銷售金額，計算出產(chǎn)品銷售成本? ；可以參考這個來結轉的?
2023 08/21 10:39
84784996 
2023 08/21 11:00
開發(fā)成本是企業(yè)自己確認的嗎？后面土增清算的時候有些成本稅務局不認，不同意計開發(fā)成本，還要調(diào)整嗎？
meizi老師 
2023 08/21 11:25
你好； 是你們根據(jù)實際業(yè)務 發(fā)生的成本來歸集的 ； 是的； 不認可要看是什么成本業(yè)務哈 ；? 你清算認可； 你不處理即可； 但是你實際發(fā)生的成本? 要按實際做賬?
84784996
2023 08/21 11:42
清算稅務認可的開發(fā)成本跟賬面數(shù)據(jù)不一致，不用處理是嗎
meizi老師
2023 08/21 12:04
你好；這個只是計算土地增值稅的時候 ；不認可的部分 不扣除 ；但是你賬上數(shù)據(jù) 真實f發(fā)生的還是要做賬的
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