問(wèn)題已解決

免租期租金如何計(jì)算？

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/19 00:09
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王小龍老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
同學(xué)您好，在理論上，會(huì)計(jì)處理上，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn)行分配，并在免租期內(nèi)確認(rèn)租金收入。比如年租金一萬(wàn)，免租期一個(gè)月，那么月租金=1萬(wàn)/13個(gè)月 在實(shí)務(wù)中，一般不做處理，等到真實(shí)付租金的時(shí)候在做賬
2023 08/19 00:24
84785019
2023 08/19 13:21
老師，為啥是/13個(gè)月呢。如果免租期3個(gè)月。求每個(gè)月租金。9個(gè)月×租金1萬(wàn)/12個(gè)月。這樣可以嗎？
王小龍老師
2023 08/19 13:25
同學(xué)您好，理論上，是沒(méi)有免租期的說(shuō)法的，把免租期也要加到租期里 也就是月租金=實(shí)際支付的的租金/實(shí)際使用的月數(shù)
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