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問(wèn)題已解決
老師，財(cái)管中，計(jì)算現(xiàn)金流量，如果要投入廠房，就喪失了廠房的租金收入，在計(jì)算現(xiàn)金凈流量時(shí)，扣減的是租金收入，還是稅后的租金收入？
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您好，這個(gè)是屬于租金收入的
2023 08/16 11:34
84785043 
2023 08/16 11:42
這題中計(jì)算現(xiàn)金凈流量時(shí)，扣減的是稅后的租金收入，還有一題，扣減的是租金收入，怎么回事，應(yīng)該是哪個(gè)
小鎖老師 
2023 08/16 11:45
按照租金收入做賬的，因?yàn)槎惡蟮脑?，是沒(méi)有支付那部分
84785043
2023 08/16 11:47
這題為什么扣減的是稅后的租金收入
小鎖老師
2023 08/16 11:49
因?yàn)檫@個(gè)題，他是喪失的稅收，他并沒(méi)有支付
84785043
2023 08/16 11:53
這題呢，為什么沒(méi)有喪失稅收，我理解：這兩題都是因?yàn)橥顿Y建設(shè)，喪失了租金這個(gè)機(jī)會(huì)成本，為什么處理不一樣
小鎖老師
2023 08/16 11:59
是這樣的，他這個(gè)是更新改造，因?yàn)檫@部分租金，本來(lái)如果限制出租是可以收回收益的，但是不是沒(méi)有嗎，所以是屬于考慮所得稅后
84785043
2023 08/16 12:07
不是很理解，這兩題都是計(jì)算現(xiàn)金凈流量的，不是固定資產(chǎn)更新改造的題
小鎖老師
2023 08/16 12:12
是啊，但是不是沒(méi)有支付嗎，這個(gè)租金
84785043
2023 08/16 12:18
兩題中租金都沒(méi)有支付呀，第一題，租金沒(méi)有支付過(guò)，第二題，廠房收回后，租金也沒(méi)有支付了
84785043
2023 08/16 12:24
老師，能理解扣減的是稅后的租金收入，不理解為什么第二題扣減的是稅前的租金收入，而不是稅后的
小鎖老師
2023 08/16 13:27
第二題，是屬于一開(kāi)始正常支付部分，后來(lái)不在取得該部分，第一個(gè)是壓根一點(diǎn)就不考慮這個(gè)支付
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