问题已解决

財產(chǎn)信托不屬于金融信托是嗎?財產(chǎn)信托和金融信托的區(qū)別是什么?

84784949| 提问时间:2023 08/12 11:34
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
廖君老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好,資金信托是一種金融信托模式,財產(chǎn)信托不屬于金融信托。 資金信托和財產(chǎn)信托是信托的兩種形式,它們的區(qū)別在于受托財產(chǎn)的性質(zhì)及投資方向: 1. 受托財產(chǎn)的性質(zhì):資金信托是以現(xiàn)金、債券等金融資產(chǎn)為基礎(chǔ)的信托,受托財產(chǎn)是現(xiàn)金或其他金融資產(chǎn);而財產(chǎn)信托是以房產(chǎn)、土地、汽車等實物資產(chǎn)為基礎(chǔ)的信托,受托財產(chǎn)是實物資產(chǎn)。 2. 投資方向:資金信托主要是進行金融投資,包括股票、債券、基金等;而財產(chǎn)信托則主要是以實物資產(chǎn)進行投資,包括房地產(chǎn)、土地開發(fā)、物業(yè)管理等。 3. 利潤分配方式:資金信托的受益人通常是通過收取利息、股息或債券票面利率等方式獲得收益;而財產(chǎn)信托通常是通過租金收益、房屋出售等方式獲得收益。 4. 風險控制:資金信托主要受金融市場和利率波動等風險影響,風險相對較大;而財產(chǎn)信托的風險主要受到物業(yè)市場的波動和租賃風險等影響,相對較小。
2023 08/12 11:43
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
  • 实务
  • 税务
  • 初级职称
  • 中级职称
  • CPA
  • 税务师
  • CMA
  • 建筑
  • 事业单位
  • 财务软件
  • Excel
    提交问题

    您有一张限时会员卡待领取

    00:09:57

    免费领取